Оценка и анализ строительства

Оценка строительства необходима во многих случаях и от того как грамотно будет проведена экспертиза по оцениванию строительного объекта зависит прибыль владельцев объекта или уверенность покупателей объекта. Оценка проводится для определения стоимости:

• Будущего строительства
• Неоконченного строительства
• Объекта вторичного строительного рынка
• Проведенных на объекте строительно-ремонтных работ.

Компания которая проводит оценку строительного объекта всесторонне изучает проектные документы, сметы, проводит замеры и экспертизы. Только после этого заказчик получает оценочный акт, который максимально правдиво отображает оценочную стоимость данного строительного объекта. Оценку реальной рыночной стоимости гарантируют опыт и квалификация экспертов оценщиков и всех специалистов, задействованных в процессе экспертной оценки.

Оценка будущего строительства – самый первоочередный этап всего строительного процесса. Проведенная оценка покажет инвесторам, насколько этот строительный проект имеет реальную привлекательность для инвестиций, поможет минимизировать расходы на строительство и грамотно распределить финансовые потоки.

Оценка незаконченного строительства – это главный процесс, без которого владелец незаконченного строительства не может проводить никаких операций с незавершенным объектом. Оценка незавершенного строительства позволяет:

• Поставить незавершенный объект на баланс предприятия
• Реализовать его на рынке недвижимости по средством купли-продажи
• Получить ссуду под незавершенный строительный объект
• Оформить разрешительные документы различной степени важности
• Получить выгодные инвестиции.

Оценка объекта вторичного строительного рынка позволяет узнать реальную стоимость и состояние объекта недвижимости на момент его реализации. По прошествии лет здания начинают постепенно терять свой запас прочности, начинают проявляться мелкие дефекты строительных конструкций, нарушения инженерных сетей, поэтому реальную стоимость объекта могут определить только специалисты. Основываясь на отчете об оценке, покупатель может спокойно вести переговоры с продавцом о снижении продажной стоимости объекта недвижимости.

Оценка проведенных на объекте строительно-ремонтных работ позволяет доказывать свою правоту в суде против нерадивых застройщиков или строительных компаний в случае некачественного исполнения работ.