Наши эксперты ответят на любой интересующий Вас вопрос
Задать вопросПерекрытия – это железобетонные, монолитные, деревянные и комбинированные конструкции, которые делят объем здания по вертикали – на этажи, уровни и т.п. Перекрытия в большинстве своем – горизонтальные конструкции, изредка встречаются наклонные.
Обследование перекрытий, как и их экспертиза, может предполагать комплексное исследование конструкций, включая определение прочности материалов конструкций, нагрузок, которые они воспринимают, наличия дефектов, их критичности, расчет несущей способности и проектные решения по ремонту или реконструкции.
Экспертиза перекрытий отличается от обследования тем, что проводится в целях судебных разбирательств. Подробнее об экспертизе читайте тут.
Если конструкции перекрытий типовые, из сборного железобетона (плит перекрытия, изготовленных в заводских условиях), то чаще всего расчет нагрузки ведется исходя из показателя в 850 кг/м2.
Все перекрытия, выполненные не из типовых изделий, могут иметь различную несущую способность и нести различную нагрузку, поэтому рассчитываются индивидуально.
Стоимость обследования и экспертизы перекрытий
Цена услуги начинается от 40 000 руб. и рассчитывается индивидуально, исходя из типа конструкций, целей, задач исследования.
Стоимость лазерного сканирования с изготовлением чертежей составляет от 40 руб./м2.
Срок подготовки технического заключения с расчетом несущей способности составляет от 5 рабочих дней.
Обследование перекрытий, в зависимости от видов нагрузок
Согласно СНиП 2.01.07-85 «Нагрузки и воздействия», главным критерием разделения видов нагрузок является их продолжительность:
- постоянные (вес несущих и ограждающих конструкций сооружения, грунтов)
- временные (вес от оборудования, материалов, людей, воздействия жидкостей, газов, температур, а также ветровые, снеговые нагрузки).
Группа компаний А-ЭКСПЕРТ проводит обследование перекрытий с учетом различных видов нагрузок в зданиях и сооружениях любой сложности, включая опасные производственные объекты (ОПО), подлежащие экспертизе промышленной безопасности (ЭПБ) и объекты культурного наследия (ОКН).
Наиболее часто проводится проверка несущей способности плит перекрытия от воздействия:
- оборудования (подвесного или установленного на поверхности, например, банкоматов или станков)
- перемещающегося транспорта
- дополнительного устройства проемов (в случае реконструкции).
Когда обследуют перекрытия?
Обследовать перекрытия с привлечением эксперта нужно:
- при изменении нагрузок на перекрытие (например, установке банкоматов и торговых автоматов)
- при визуальном обнаружении дефектов, прогибов
- планово 1 раз в 10 лет, согласно ГОСТ 31937-2011
- в случае регулярного воздействия агрессивных сред (щелочей, кислот, осадков)
- при повышенном уровне динамического воздействия (вибрациях)
- при механическом и физическом износе, которые требуют обследования технического состояния перекрытия и разработки мероприятий по усилению, восстановлению и ремонту
- при реконструкции старых зданий, когда ветхие перекрытия меняют на новые (например, сгнившие балки).
Что входит в обследование?
- ознакомление с проектной документацией
- выезд на объект для визуального осмотра
- инструментальное обследование (определение марки бетона или сечения балок перекрытий, установление критичности прогибов, трещин, деформаций)
- определение сетки армирования (для железобетонных конструкций)
- контрольные вскрытия нижнего пояса арматуры, который выполняет основную несущую роль
- сбор нагрузок
- построение расчетной модели
- расчет несущей способности
- проект усиления, демонтажа, ремонта.
Для определения степени аварийности перекрытий применяется геодезическая съемка или лазерное сканирование, с помощью которого определяется допустимость прогибов.
Облако точек, получаемое в результате лазерного сканирования, позволяет максимально точно отразить геометрические параметры конструкции и создать чертеж реальной конфигурации перекрытия. С его помощью определяются деформации с точностью до 1 мм.
Кто заказывает услугу?
- собственники и арендаторы зданий и помещений (юридические и физические лица)
- федеральные, муниципальные, региональные структуры и организации, в ведомстве которых находится здание
- ответственные структуры промышленных зданий (в случае ОПО и ОКН)
- участники судебного процесса и непосредственно суд (в случае экспертизы перекрытий по определению суда).
Оборудование
Преимущественно применяются неразрушающие методы обследования, для этого используются:
- приборы ультразвуковой диагностики для определения сетки арматуры (Поиск 2,5 и Поиск 2,6, BOSH, Profoscope)
- лазерный сканер для построения облака точек
- ударно-импульсные приборы для определения марки бетона (метод упругого отскока с помощью молотка Шмидта)
- приборы для анализа методом отрыва со скалыванием.
Особенности обследования ж/б, металлических, деревянных балок и перекрытий
Перекрытия из железобетона встречаются наиболее часто. Для расчета типовых ж/б балок пользуются справочными данными. В случае нетиповых монолитных конструкций, созданных по индивидуальному проекту, расчет ведется с учетом особенностей конструкции. Проверяется армирование (вертикальное и горизонтальное), прочность бетона, производятся контрольные вскрытия для уточнения диаметра (D) арматуры, собираются нагрузки.
Деревянные конструкции балок анализируют на наличие биоповреждений древесины, проверяют сечение и определяют несущую способность.
Металлические перекрытия встречаются крайне редко, в случае их обследования определяется сечение, степень коррозии, состояние сварных швов и момент затяжки болтовых соединений. Металлические фермы и ригели преимущественно встречаются в промышленных зданиях, складах, бизнес и торговых центрах (БЦ и ТЦ). Они выполняют значительную несущую роль и держат другие конструкции: кровлю, перекрытия, подвесное оборудование.
Металлические фермы крепятся с помощью болтовых соединений, поэтому требуют регулярной проверки степени затяжки болтов, которая со временем ослабевает. В процессе эксплуатации, от некачественной огнезащиты и попадания влаги могут также возникать деформации сварных швов, поэтому проверяется остаточная толщина металла.
Для всех типов конструкций в А-ЭКСПЕРТ разработают проект усиления.
Чем чревато отсутствие своевременного обследования плит перекрытия?
Отсутствие контроля и своевременного осмотра перекрытий и балок чревато:
- обрушением конструкций
- угрозой жизни и здоровью граждан
- порчей имущества и значительным ущербом.
Проверка и разработка проекта перекрытия
В А-ЭКСПЕРТ также можно:
- проверить конструкторские решения, правильность расчета несущей способности
- подготовить проект усиления и замены перекрытия
- подготовить проект демонтажа в соответствии с нормами законодательства.
Результат
В хоте проведения обследования, в зависимости от целей и условий договора, заказчик получает:
- выезд специалиста для визуального осмотра с выдачей рекомендаций
- акт осмотра и дефектную ведомость
- расчет несущей способности перекрытия
- техническое заключение по результатам обследования (которое может включать смету, расчеты, чертежи, облако точек по результатам лазерного сканирования, анализ дефектов, выводы и рекомендации)
- проект усиления/демонтажа/замены перекрытия.
Программы и софт
Несущая способность рассчитывается с использованием программ СКАД, ЛИРА-САПР, Фундамент, Мономах-САПР.
Облако точек обрабатывается с использованием программы Revit, ArchiCad. Чертежи и отрисовка планов производится в программе AutoCad