Устройство кровли: типичные нарушения

Осенью прошлого года в нашу компанию обратилась семья Добродеевых - собственники строящегося частного жилого дома в поселке Мартимьяново Наро-Фоминского района Московской области. Они заказали проведение обследования так называемого «кровельного пирога» своего дома - многослойного покрытия, монтируемого поверх обрешетки крыши здания. Назначение этой конструкции -  надежно предохранять внутреннее пространство дома от воздействия атмосферных осадков, снеговой и ветровой нагрузки, перепадов температур. Учитывая комплексный характер нагрузок на кровлю, к ее составу предъявляются, как правило, повышенные требования: она должна защищать от снега и влаги, предотвращать утечки тепла, не создавать излишней нагрузки на несущие конструкции и пр.

Добродеевы знали, что конструкция кровли должна быть многослойной, состоять из различных материалов,  каждый из которых играет свою особенную роль в общей работе. Но, по их мнению, бригада строителей, укладывавших кровельный материал, допускала нарушение технологии укладки слоев. В этом и попросили разобраться инженера «А-ЭКСПЕРТ» Дмитрия Щелупанова.

И  действительно, произведя визуально-инструментальное обследование крыши дома, эксперт выявил целый ряд  недостатков и нарушений. Поскольку они весьма типичны и характерны для российского частного домостроения, мы сочли полезным кратко охарактеризовать некоторые из них в данной статье для нашего сайта:

  • Строители часто пренебрегают укладкой нижнего слоя «пирога» - пароизоляционной мембраны, иными словами – особой пленки, которая препятствует проникновению влаги и паров изнутри дома в толщу кровли. Иначе, попав туда, влага и пары сконденсируются в охлажденных слоях «пирога», что приведет к его намоканию, протечкам, образованию грибковых поражений и пр. По той же причине важно не допускать разрывов и повреждений в местах примыкания мембраны к опорным конструкциям
  • В местах соприкосновения деревянных элементов кровли с кирпичной кладкой или бетоном необходимо обеспечивать надежную гидроизоляцию. В противном случае, из-за разности в степени гигроскопичности этих материалов в деревянных конструкциях кровли будут появляться грибковые образования, дерево будет разрушаться
  • Важно также провести антисептирование  деревянных конструкций, обработку их защитным составом
  • Недопустима сплошная заделка деревянных несущих балок  в толщу каменных стен. Опорные части несущих конструкций (ферм, арок, балок) при размещении их в гнездах каменных стен должны быть открыты, что позволит избежать взаимных деформаций конструкций из-за различий  их коэффициентов расширения.
  • При укладке утеплителя кровли из распространенных сейчас  минераловатных плит важно, чтобы они были уложены плотно друг к другу, чтобы не допускать утечек тепла. При устройстве теплоизоляции в несколько слоев швы плит необходимо устраивать вразбежку. Это усилит взаимное сцепление плит и, опять же, позволит предотвратить или снизить теплопотери.


Внимание

Побеждайте с А-эксперт!

Деньги за экспертизу Вам возместит проигравшая сторона.
Побеждайте с А-эксперт!

Для оперативного обращения в «А-эксперт» звоните:

  • Москва
    +7 (495) 230-10-97
  • Санкт-Петербург
    +7 (812) 242-84-07

Отправьте заявку на бесплатную консультацию!

Ваше имя *

Телефон *

Ваш E-Mail

Выбор региона

A form validation error occurred. Please check the values you have entered.