Тепловизионное обследование

Тепловизионное обследование зданий, домов, квартир и отдельных строительных конструкций – это поиск мест и причин теплопотери. Самыми частыми местами утечки тепла являются окна, межпанельные швы, трещины в стенах и кровле. Иногда причиной низкой температуры в помещении могут быть ошибки в проекте отопления или низкая температура теплоносителя.

Оптимальные условия для исследования тепловизором, когда температура в помещении на 15°C выше температуры окружающей среды. Минимальной дельтой является 13°C, тогда тепловая карта будет более чёткой.

Тепловизионная съемка зданий – это наилучший и самый безопасный метод оценки теплопотерь здания. Будь то коттедж, многоэтажный дом, офисное здание или отдельная квартира, термограмма, выполненная с помощью тепловизора, выявит все «слабые» места и дефекты обследуемого помещения.

Хозяевам жилья она поможет выявить и устранить проблемы с утечкой тепла в доме и снизить расходы на обогрев.

Потенциальным покупателям жилья – даст полное представление о состоянии недвижимости, а застройщикам поможет убедиться в том, что строительные работы выполняются должным образом.

Есть и другие причины заказать тепловизионное обследование объектов в компании А-ЭКСПЕРТ.

Что такое тепловизорное (тепловизионное) обследование?

Прибор, называемый тепловизором, фиксирует интенсивность инфракрасного излучения поверхностей. Анализ проводится дистанционно, поэтому можно обследовать внутри и снаружи большие и малые объекты, от отдельного окна (для проверки недостаточной плотности проемов), до тепловизионного обследования многоэтажных зданий и сооружений.

Тепловизоры представляют собой сканеры интенсивности теплового излучения. По принципу работы они схожи с датчиками движения или пирометрами (инфракрасными термометрами).

Стоимость такого прибора велика, так как используется высококачественная зеркальная оптика и могут быть встроены аэрогигрометр, аэродверь (используется для анализа воздухообмена), сканер влажности. Каждый пользователь может получить какую-то «картинку» с тепловизора самостоятельно.

Но выполнить анализ термограммы и составить протокол тепловизионного обследования конструкций с выдачей заключения может только специально подготовленный термографист.

Условия проведения тепловизионных исследований

Чтобы получить ясную картину, требуется провести тепловизионное исследование в правильный период.

Разница температур (дельта-Т) между наружным воздухом и воздухом внутри здания должна составлять от 15°С (зависит от чувствительности прибора). Нежелательно, но можно проводить обследование летом. Для этого следует с помощью системы кондиционирования (охлаждения) добиться нужной разницы температур.

Лучшее время суток для тепловизорного обследования коттеджа или дома – раннее утро, когда солнечный свет не нагревает стены, не затрудняет исследование. Ветер и осадки также могут помешать. Если дом расположен впритык к другим помещениям, это тоже следует учесть.

Какие проблемы можно выявить с помощью тепловизора?

Правильно составленная термограмма поможет выявить каналы и объем теплопотерь всего здания и отдельных его участков и конструкций. Практически это означает, что исследование, например, внутри квартиры способно:

• Выявить дефекты отопительных систем.
• Помочь рационально спроектировать обогревательную систему.
• Выявить протечки труб и крыш, места обитания грызунов.
• Определить наличие в стенах трещин, их размер и положение.
• Оценить состояние межпанельных и межкирпичных швов и стыков.
• Проконтролировать качество установки стеклопакетов, дверных блоков.
• Определить места конденсации (плохой пароизоляции), определить причины высокой влажности в доме.
• Проконтролировать состояние проводки, мест ее нагрева от нагрузок.

Тепловизионное обследование фасада требуется, когда нужно оценить качество утепления, состояние кровли, выявить дефекты конструкции, стыков и швов.

Когда необходимо обследование с помощью тепловизора?

Стоимость тепловизионного обследования в Москве и СПб многим заказчикам кажется большой, но спрос на эту услугу растет. Причина этого – высокие цены на энергоносители и бум утепления квартир. Прежде, чем тратить немалые суммы на энергосберегающие мероприятия, владельцам нужно убедиться, что их усилия принесут ожидаемый результат.

Также, стоит заказать термограмму квартиры при покупке жилья. С помощью проверки тепловизором вы сможете выявить все «подводные камни», о которых не расскажут продавцы.

На этапе строительства и вовремя ремонта тепловизионные обследования нужны:

• для контроля качества работ при постройке и после ремонта,
• для определения объема работ пред капремонтом.

Заключение тепловизионного обследования бывает необходимо для суда, предоставления в управляющую компанию.

А-ЭКСПЕРТ предоставляет полный комплект документации, включая отчет с тепловой картой, анализ состояния объекта, выводы и экспертные рекомендации со ссылками на действующие стандарты и нормы (ГОСТ, СНиП).

О стоимости тепловизионного контроля

Мы выявляем все теплопотери зданий. Но цена тепловизионного обследования в компании А-ЭКСПЕРТ может существенно отличаться от случая к случаю. Она зависит от объема работы и вида предоставления данных. Меньше всего стоит устная консультация.

Также, мы предлагаем составление дефектной ведомости и акта. Этого достаточно для ремонта, утепления и пр.

Единственный случай, когда нужен отчет, карта дефектов, рекомендации за полную стоимость – это суд или предоставление в УК.

В компании А-ЭКСПЕРТ мы производим тепловизионный контроль с помощью самых современных тепловизоров силами опытных специалистов. Мы гарантируем точность замеров, тщательный анализ, понятные отчеты и четкие рекомендации.