Строительная экспертиза в Крыму

Строительная экспертиза в Крыму проводится инженерами А-ЭКСПЕРТ с учетом особенностей построек в данном регионе. Климат и расположение полуострова предопределяют методики и принципы, по которым производится обследование сооружений, домов и квартир. Кроме того, после вступления в силу законов РФ на территории Крыма, на многих объектах требуется приводить в соответствие документацию, определять техническое состояние зданий. 

Дома и постройки подлежат капитальному ремонту и реконструкции, поэтому без технического заключения строительной экспертизы не обойтись.

Компания А-ЭКСПЕРТ производит все виды строительных экспертиз в городах Крыма.

Мы проводим по заказу граждан и юр.лиц независимые экспертные исследования технического состояния квартир, домов, крыш и фундаментов, нежилых строений, промышленных зданий. Производим проверку состояния инженерных коммуникаций (при необходимости – вскрываем их).

Проверяем соответствие смет действительности и осуществляем технадзор.

Как проводится строительная экспертиза в Крыму?

1. После заключения договора и согласования времени выезда инженер эксперт выезжает на объект исследования в любую точку Крыма.
2. Проводит обмеры, визуально-инструментальное обследование с помощью поверенного и сертифицированного оборудования.
3. Проводит фотофиксацию выявленных дефектов и деформаций.
4. Составляет акт осмотра и ведомость дефектов.
5. Полученные данные анализирует и формирует техническое заключение, в которое могут быть включены расчеты конструкций, планы, сметы.
6. Подписанное и сшитое заключение (буклет А4) передает заказчику.

Далее Вы используете техническое заключение как аргумент в споре с подрядчиком, для обоснования капремонта и реконструкции, для компенсации ущерба недвижимости, перевода здания в жилое, узаканивания построек и т.д. Заключение строительной экспертизы от А-ЭКСПЕРТ пригодно для предоставления в суд. Кроме того, мы проводим судебную строительно-техническую экспертизу в Крыму по определению суда.

В каких случаях заказывается строительная экспертиза?

Проверка состояния зданий необходима в ряде случаев:

1. Подготовка здания к продаже, необходимости оценки.
2. Покупка недвижимости.
3. Подготовка к реконструкции, перепланировке.
4. Техногенная или природная авария – для оценки ущерба, возможности восстановления.
5. Здание долго не эксплуатировалось.
6. Возобновляется строительство «долгостроев».
7. Наблюдаются трещины, разошедшиеся швы.
8. Есть другие признаки ослабления конструкций.

Во всех этих случаях необходима экспертная оценка физического износа (или разрушений), а также определение причин.

Новые, сдающиеся в эксплуатацию объекты, тоже иногда требуют обследования. Например, мы нередко производим аудит зданий на предмет их соответствия проекту, оцениваем качество строительства, объем и качество затраченных материалов и соответствие смете. Если речь идет об экспертизе на этапе строительства, то предлагаем услугу авторского сопровождения (технадзора) в интересах подрядчика, инвестора.

Мы предоставляем свои услуги по строительной экспертизе на территории республики Крым в следующих поселках и городах: Симферополе и Севастополе, Евпатории, Бахчисарае, Ялте, Феодосии, Алуште, Саках, Алупке, Белогорске, Симеизе, Коктебеле, Красноперекопске, Партените, Форосе, Джанкое, Гурзуфе, Новом Свете, Армянске, Балаклаве, Гаспре, Массандре, Мирном, Старом Крыме, Щелкино, Красноперекопске, Мангупе, Морском, Кировском, Рыбачьем, Мисхоре, Ливадии, Ленино, Береговом, Каче, Никите и других.

Возможна организация силами компании А-ЭКСПЕРТ инженерно-геологических изысканий, независимых строительных экспертиз в любом регионе и населенном пункте Крыма.

В чем состоит оценка технического состояния строений в Крыму?

Чтобы обследовать здание, промышленный объект, коммуникации на предмет деформаций и износа, соответствия проекту и прочего, требуется:

• Провести подготовительную работу. Она включает формулировку требований и вопросов к экспертам, составление плана работы, заключение договора.
• Произвести выезд и визуальный осмотр. В случае комплексного обследования ему подвергаются все без исключения части здания: фундамент, коммуникации, кровля, стены, чердаки, шахты лифтов, межэтажные перекрытия, перегородки и прочее.
• Выявить и оценить отклонения от проектных показателей и дефекты, ослабление конструкций в результате износа. В первую очередь проводится визуальное обследование стен, коммуникаций крыши и пр. с одновременной фиксацией на фото и видео.
• Провести обмеры, взять пробы для лабораторных исследований.
• Составить экспертное заключение. Далее потребуется некоторое время на расчеты конструкций, анализы проб, изучение документации. По итогам всей работы составляется техническое заключение.

Стоимость судебной технической экспертизы в Крыму

Компания А-ЭКСПЕРТ предлагает заказчикам адекватные цены на обследования зданий в Крыму, с учетом стоимости выезда и почасовой работы экспертов на нем. Чтобы уточнить цену наших услуг и задать необходимые вопросы, свяжитесь с нами по указанным выше телефонам. Средняя цена на обследование частного жилого дома в Крыму составляет от 40 000 руб. до 120 000 руб. без учета транспортной доступности.

Особенности экспертизы в Крыму

Обследование сооружений напрямую зависят от особенностей того или иного региона, его климата и рельефа, используемых материалов, например, в Крыму много домов из ракушняка, что тоже учитывается при экспертизе. Разнообразие ландшафтов Крыма велико. И два одинаковых строения в разных условиях ведут себя по-разному. Один и тот же дом в степных условиях будет себя вести себя не так, как в береговой зоне, и совсем по-другому в горах. К примеру, на Южном берегу с его сейсмической активностью, оползнями и кастовыми образованиями характер деформаций несущих и ограждающих конструкций не такой, как в Керчи. Эти факторы, умноженные на жаркое лето, сильные сезонные ветры и повышенную влажность в береговой зоне заставляют специалистов компании А-ЭКСПЕРТ вносить поправки в технологию обследования и проведения строительных экспертиз.