Экспертиза сметной документации

Для оценки целесообразности и правильности вложений, и чтобы не допустить перерасход финансовых средств во время проведения строительства, необходима экспертиза сметной документации. Эта процедура поможет выявить и исправить существующие недоработки, удостовериться в точности расчетов, избежать перерасхода денежных средств.

Совсем незначительные неточности могут создать сложности в финансировании или вызвать задержку получения разрешения на строительство. Составленные сметы должны соответствовать не только рыночным расценкам, но и нормативам, и действующему законодательству. Нарушения могут привести к большим финансовым потерям и даже к сносу готовой постройки.

Характерные ошибки, которые выявляет качественная проверка

  • Ошибки в расчете прочих затрат, неверно рассчитанные накладные расходы, завышенная себестоимость.
  • Неправильное определение расчётного коэффициента для  пересчета на действующие цены.
  • Неверно подобранные объекты-аналоги.
  • Завышенная стоимость оборудования, цена на материалы и транспортные расход, стоимость машино-смен и трудозатрат.
  • Ошибочно завышенные сроки проведения строительства, что приводит к значительному увеличению суммы командировочных расходов, оплаты вахтенного метода строительства и других затрат.
  • Выполненные с ошибками сложные расчеты стоимости в смешанных ценах. Например, в ценах 1987 года, 1996 года 2005 и в текущих ценах.

Хотя по законодательству экспертиза сметной документации не является обязательной, такая проверка поможет избежать многих проблем.Профессиональные эксперты во время проверки найдут все неточности, и ваша смета будет составлена оптимально.

Экспертиза сметной документации – залог финансового спокойствия и успешности будущего строительства. Грамотно рассчитанные сметы определяют отношения между инвесторами и застройщиками на всех этапах строительства. Детализация расчётов улучшает контроль над проведением работ, позволяет определить окончание одного этапа и сумму средств, необходимых для продолжения работы. Чёткая поэтапная смета даёт возможность гибкого управления всем процессом строительства.

Благодаря квалифицированной экспертизе застройщик избежит

  • штрафных санкций за ошибки в документации;
  • разногласий с проверяющими инстанциями и с инвесторами;
  • необоснованных расходов денежных средств.

Читать далее:


Внимание

Побеждайте с А-эксперт!

Деньги за экспертизу Вам возместит проигравшая сторона.
Побеждайте с А-эксперт!

Для оперативного обращения в «А-эксперт» звоните:

  • Москва
    +7 (495) 230-10-97
  • Санкт-Петербург
    +7 (812) 242-84-07

Отправьте заявку на бесплатную консультацию!

Ваше имя *

Телефон *

Ваш E-Mail

Выбор региона