Экспертиза фундамента

Фундамент представляет собой основу любого строительного объекта. Его основная задача — передача всех нагрузок от несущих конструкций на грунт. Фундамент любого типа должен соответствовать нормативно-техническим требованиям по прочности, долговечности, экономичности и устойчивости.

Независимая экспертиза фундамента проводится:

  • при приемке заказа по устройству фундамента, если имеются сомнения в качестве работ
  • при покупке земельного участка с существующим фундаментом, на котором планируется возводить дом
  • перед проведением реконструкции строения или возведением надстройки
  • при возникновении проблем при эксплуатации фундамента или появлении видимых дефектов.
  • Срок выполнения
    • от 5 дней
  • Оборудование
    • Оникс, молоток Шмидта
    • Пульсар
    • Лабораторный пресс
    • Нивелир, тахеометр
    • Профоскоп, детектор Bosch
  • Документы
      Техническое заключение:
    • Акт осмотра
    • Дефектная ведомость
    • Фотофиксация
    • Результаты замеров
    • Рекомендации
    • Описание методики обследования
    • Описание объекта
    • Отклонения от нормативов
  • Принятие заключения в суде
    • 100%
  • Цена
    • уточняйте у менеджера

По желанию заказчика проводится независимая строительная экспертиза фундамента, в ходе которой проверяется правильная глубина закладки и осадка, соответствие фундамента типу грунта и виду строящегося объекта, соответствие качества бетона и качества армирования.Анализ фундамента под зданием, находящимся в эксплуатации, позволяет выявить скрытые внутренние дефекты и установить причины их появления.Такой анализ обычно проводится неразрушающим методом при помощи ультразвуковых сканеров.

Этапы экспертизы фундамента

На подготовительном этапе изучается документация (инженерно-геологическая, проектная), затем производится наружный осмотр видимых поверхностей фундамента. Строительная экспертиза фундамента состоит в сканировании, отборе проб и лабораторном испытании на прочность.

По результатам экспертизы фундамента составляют пакет документов: дефектную ведомость, заключение об имеющихся деформациях и усадках, описание результатов инструментального обследования и лабораторных исследований, заключение о прочностных характеристиках фундамента, рекомендации по эксплуатации.

Анализ грунта под фундамент

Выполняются следующие работы: отрывка шурфов, бурение скважин для отбора образцов, зондирование грунтов, испытание штампами или прессиометрами, исследование геофизическими методами, лабораторные исследование грунтов и грунтовых вод.

В зависимости от результатов анализа грунта под фундамент определяется его несущая способность. Пылеватые, мелкие слюдянистые пески, илистые пески, илистая глина имеют наименьшее значение. Глина, песчаная глина, глинистый неорганический ил имеет несущую способность около 1 кгс/кв. см. Значение для крупного песка, глинистого или илистого щебня составляет 1,4 кгс/кв. см. Наиболее прочны и устойчивы гравелистый песок, гравий и щебень — более 1,92 кгс/кв. см.

Частые ошибки при проектировании фундамента:

  • составление проектной документации без проведения геолого-изыскательских работ, при этом несущая способность грунта устанавливается произвольно
  • недостаточная глубина заложения фундамента, выше уровня промерзания грунта
  • общий уклон фундамента выше допустимого значения
  • некачественная гидроизоляция фундамента, особенно в зданиях, где имеются подвальные помещения.

Признаки износа и ремонт фундаментов

Как показывает анализ фундаментов, основными признаками их износа являются трещины и выпадение отдельных камней, перекосы и вспучивание цоколя, сквозные трещины, развивающиеся от цоколя по всей высоте здания, искривление и осадка стен, вспучивание пола, разрушение стен подвала, развитие деформаций фундамента.

Рекомендуемые ремонтные работы зависят от обнаруженных дефектов и степени повреждения. Они могут заключаться в расшивке и последующей заделке трещин, ремонте надземной цокольной части, восстановлении гидроизоляции, устройстве горизонтальных поясов жесткости, вплоть до подвешивания стен и полной замены фундамента.


Читать далее:


Внимание

Побеждайте с А-эксперт!

Деньги за экспертизу Вам возместит проигравшая сторона.
Побеждайте с А-эксперт!

Для оперативного обращения в «А-эксперт» звоните:

  • Москва
    +7 (495) 230-10-97
  • Санкт-Петербург
    +7 (812) 242-84-07

Отправьте заявку на бесплатную консультацию!

Ваше имя *

Телефон *

Ваш E-Mail

Выбор региона