Обследование подземных сооружений

Обследование подземных сооружений — это комплекс мероприятий по определению технического состояния объектов, расположенных ниже уровня земли, с целью выявления дефектов, планирования ремонтных работ или реконструкции, а также определения объемов и качества выполнения строительно-монтажных работ.

К подземным сооружениям относятся объекты промышленного, сельскохозяйственного, культурного назначения: канализационные каналы, тоннели тепловой сети и метрополитена, подземные переходы и др. На каждом из этих объектов, согласно действующему законодательству, должны проводится мероприятия по обеспечению безопасной и безаварийной эксплуатации. Для этого проводится своевременное обследование, мониторинг или освидетельствование подземных конструкций и коммуникаций.

Все подземные объекты строительства подвергаются негативным воздействиям:

• давление грунтового массива
• вибрации и транспортная нагрузка
• перепады температурного режима
• коррозия и износ строительных конструкций
• влияние грунтовых вод и др.

Нередко причиной разрушений являются ошибки при проектировании и некачественные ремонтно-восстановительные работы на объекте. Использование дешевых материалов, недостаточное армирование строительных конструкций , отсутствие гидроизоляции, чрезмерная нагрузка на конструкции - факторы, которые приводят к разрушениям и деформациям строительных конструкций подземных сооружений.

Важно: своевременное устранение недостатков и дефектов конструкций и сетей выгоднее, чем устранение последствий разрушений и обвалов.

Какие виды обследований подземных сооружений проводит А-ЭКСПЕРТ?

А-ЭКСПЕРТ предоставляет услуги по обследованию подземных сооружений (в том числе заброшенных, загрязнённых и обводнённых):

• обследование тоннелей, канализационных шахт, переходов, камер, проходных и полупроходных коллекторов, подземных инженерных коммуникаций
• расчет несущей способности подземных конструкций
• подготовка плана мероприятий по усилению конструкций
• освидетельствование подземных конструкций
• мониторинг технического состояния подземных сооружений, а также наземных сооружений, попадающих в зону влияния строительных или ремонтных работ
• экспертиза подземных сооружений и юридическое сопровождение в суде по вопросам качества, объемов и сроков выполненных работ и др.

Как проходит процесс обследования и экспертизы подземных сооружений?

Перед началом обследования всегда запрашивается имеющаяся архивная документация: планы, схемы, разрезы, акты выполненных работ и т.д.

После подписания договора с четко обозначенными условиями (предмет договора, стоимость, сроки) за проектом закрепляется персональный менеджер, который сможет ответить на все интересующие вопросы.

Техническое обследование состояния коллекторов канализации, тоннелей и других конструкций подземного типа, а также подземных частей зданий проводится, согласно следующему плану:

1. Изучение архивной документации, предоставленной в качестве исходных данных.
2. Визуально-инструментальное обследование.
3. Фотофиксация строительных конструкций и дефектов.
4. Лабораторные исследования, измерительно-технические мероприятия и инструментальное обследование (неразрушаемые и разрушаемые методы).
5. Составление графической части (планы, разрезы, развертки).
6. Камеральная обработка полученных результатов  (анализ проекта, расчет несущей способности, определение степени раскрытия трещин, коррозии, износа, подготовка проекта реконструкции и капитального ремонта, определение объемов и качества выполненных или необходимых работ).
7. Составление технического отчета по результатам обследования.

Для инструментального обследования применяется высокоточное оборудование, например:

• прибор ПДС-МГ4 для контроля свай сейсмоаккустическим методом, определения дефектов, трещин и глубины забивки в соответствии с ПНСТ 804-2022
• локатор арматуры
• анализатор прочности бетона и т.п.

А-ЭКСПЕРТ также подготовит проект реконструкции и капитального ремонта, составит смету и комплексную BIM-модель всего сооружения. По результатам обследования подземного объекта подготавливается техническое заключение.

Специалисты ООО «А-ЭКСПЕРТ» успешно проводят обследования подземных конструкций любой сложности благодаря многолетнему опыту и современному профессиональному оснащению.

Сколько стоит обследование сооружений подземного типа?

Цена зависит от сложности, удаленности объекта, а также возможности обеспечить доступ к конструкциям. Наши менеджеры оперативно подготовят для вас коммерческое предложение и ответят на вопросы. Минимальная цена обследования подземных сооружений в А-ЭКСПЕРТ составляет 40 000 руб. Срок подготовки технического заключения специалиста составляет от 5 рабочих дней.