Заключение для перепланировки

Заключение для перепланировки может содержать информацию о безопасности планируемой переделки помещения и нужно, чтобы перепланировку узаконить. Проводится до или после перепланировки. Первый вариант будет более выгодный, так как эксперт может предостеречь от неправильных конструктивных решений, которые потом пришлось бы исправлять.

Чаще всего вопросы перепланировки интересуют тех, кто проводит ремонт в помещении и хочет его кардинально изменить. С помощью перепланировки можно расширить пространство, а также воплотить множество идей, связанных с дизайном интерьера, и повысить уровень комфорта. Но прежде чем приступить, необходимо проконсультироваться со специалистом, а также получить техническое заключение для перепланировки, более подробную информацию о котором можно найти в данной статье.

Что содержит в себе техническое заключение и почему оно необходимо?

Заключение по перепланировке может потребоваться и после того, как она выполнена (самовольная перепланировка), и до этого, а также в ряде отдельных случаев. ТЗ необходимо как частным лицам, так и владельцам больших зданий (например, торговых центров). Оно включает в себя всю необходимую информацию о здании, о его выносливости, а также о самой перепланировке. Сюда входят:

• Цель обследования здания
• Данные о параметрах дома – толщина стен, информация об инженерных коммуникациях и т.д.
• Выводы на основании обследования: информация о состоянии несущих конструкций, возможных дефектах, состояние капитальных конструкций и инженерных систем, данные о том, возможна ли перепланировка
• Графическая часть заключения, изображающая в чертежах и схемах квартиру до и после проведённых работ

Также могут содержаться различные дополнительные сведения, например, фотографии помещения. Заключение сообщает, в первую очередь, допустимость работ по перепланировке, гарантирует их легальность и безопасность. Даже если в здании была проведена самовольная перепланировка, техническое заключение также необходимо для утверждения законности проведенных работ.

Каким образом можно получить заключение для перепланировки?

Важно, чтобы экспертные работы по обследованию здания для заключения проводил квалифицированный специалист. Поэтому, можно обратиться в любую проектную организацию, которая бы имела допуск (лицензию) к проведению подобных работ. Для заказа заключения по перепланировке необходимо иметь при себе технический паспорт помещения, а также, если планировка уже была проведена, данные о здании до перепланировки.

---