Приёмка новостройки

Итак, новое жилое здание построено, Вас ждут ключи с первым осмотром квартиры. Заходите, а там:

  • площади не соответствуют проекту, и требуется доплачивать за лишние квадратные метры
  • кривые стены
  • трещины, выбоины, сколы на поверхности стен, полов, потолков
  • окна и двери неправильно установлены
  • дует из щелей
  • межпанельные швы не заделаны
  • вентиляционные короба не заделаны

Прием новостройкиЧто делать?

Ещё до приёма нужно тщательно прочесть договор долевого участия, детально описывающий вид готовой квартиры. Далее - сравнить увиденное с расписанным в договоре. Сможете ли Вы самостоятельно проверить всё? Как показывает наша практика - нет. Покупатели жилья просто не знают, на что следует обратить внимание.

Мы помогаем Вам принять квартиру и проверяем множество показателей на соответствие договору и установленным нормам.

Инженер компании А-эксперт внимательно обследует:

Площади

Часто за дополнительные метры необходимо доплатить. Обмеры, сделанные БТИ иногда бывают неточными. А при нынешних ценах за квадратный метр расходы покупателя могут быть существенными. Мы проводим точные замеры площади, а значит - Вы экономите.

Стены

Согласно нормативам, стена не должна иметь явных отклонений от вертикали. Иначе Вам придется нести дополнительные затраты на выравнивание.

При «черновой» отделке подразумевается исключительно оштукатуривание, тогда как «предчистовая» – это оштукатуривание со шпаклеванием, а отделка «под ключ» включает полную обработку стройматериалами. Недопустимы дефекты стен, особенно способные навредить тепловой изоляции жилища.

Когда планировка квартиры свободная, должна непременно быть трассировка – контуры внутренних стен (будущих), проложенные одним кирпичом. В обмерах БТИ такая прокладка учитывается. Если трассировки нет, обмеры БТИ выполнены неправильно.

Окна

Договор содержит вид остекления. Мы проверяем, отвечает ли имеющееся остекление прописанному. Обследуем герметичность стёкол, исправность механизмов окон, наличие всей фурнитуры. Иногда на балконе остекления нет (это обязательно предусматривают в договоре). Когда балкон застеклённый, нужно смотреть, какое остекление предусмотрено - холодное либо тёплое.

Двери

Компания А-эксперт проверяет качество установки межкомнатных и входных дверей. Иногда бывает, что их просто нельзя закрыть, т.к. установка выполнялась с явными нарушениями.

В том числе обследуются инженерные коммуникации на наличие дефектов и правильность монтажа


«За 2016 год компания А-эксперт оказала помощь в приемке 48 квартир в новостройках»

Мы выдаем техническое заключение со ссылками на нормативные документы и пункты договора. В результате - Вы сможете добиться от застройщика удовлетворения законных требований и устранения дефектов за его счет.


Читать далее:


Внимание

Побеждайте с А-эксперт!

Деньги за экспертизу Вам возместит проигравшая сторона.
Побеждайте с А-эксперт!

Для оперативного обращения в «А-эксперт» звоните:

  • Москва
    +7 (495) 230-10-97
  • Санкт-Петербург
    +7 (812) 242-84-07

Отправьте заявку на бесплатную консультацию!

Ваше имя *

Телефон *

Ваш E-Mail

Выбор региона

A form validation error occurred. Please check the values you have entered.