Фундамент: надежное основание или бомба замедленного действия

Опытные строители говорят, что есть две составляющих, на которых при постройке дома экономить нельзя – фундамент и крыша. С крышей, вроде, понятно почему. Если она будет хлипкой – её унесет ветром или она упадет вам на голову. Это если не учитывать возможных проблем с протечками и теплопотерями. Но кровлю всегда можно отремонтировать. С фундаментом же ситуация другая. Дефекты основания дома, как правило, заметны, когда ситуация становится уже  критичной, а фундамент, в отличие от крыши, очень сложно починить и совсем невозможно построить заново.

  • Срок выполнения
    • от 5 дней
  • Оборудование
    • Оникс, молоток Шмидта
    • Пульсар
    • Лабораторный пресс
    • Нивелир, тахеометр
    • Профоскоп, детектор Bosch
  • Документы
      Техническое заключение:
    • Акт осмотра
    • Дефектная ведомость
    • Фотофиксация
    • Результаты замеров
    • Рекомендации
    • Описание методики обследования
    • Описание объекта
    • Отклонения от нормативов
  • Принятие заключения в суде
    • 100%
  • Цена
    • уточняйте у менеджера

Чтобы ваше здание стояло века, к постройке фундамента нужно отнестись ответственно. Прежде чем разрабатывать проект, проводят геологическое исследование грунта под фундамент. Делают это чтобы определить, какой же фундамент строить – ленточный, свайный, цельную плиту и т.д. Проверка грунта под фундамент покажет также наличие водоносных пластов и насколько близко к поверхности они находятся. Если этого не учесть – дом может, в прямом смысле, уплыть. Но всё это делается перед постройкой дома. А можно ли провести обследование фундаментов зданий, возведенных давным-давно? Можно! Проверка фундамента различных зданий и сооружений может проводиться независимо от года их постройки. И чем раньше вы это её проведёте, тем меньше времени и средств вам придётся потратить на устранение найденных дефектов.

В каких случаях необходимо обследование фундаментов и оснований

Исследование фундамента необходимо не только при проведении капитального ремонта или частичной реконструкции, но и при постройке здания рядом с уже существующим. Ведь разрытие котлована рядом с домом старой постройки может спровоцировать подвижки грунта, и старый дом просто рухнет в новый котлован. Обследование фундаментов при реконструкции зданий особенно важно, если планируется добавить боковые постройки или увеличить количество этажей. Провести обследование фундамента необходимо, даже если визуально не видны серьезные дефекты вроде трещин в стенах или воды в подвале. Ведь техническое обследование фундаментов – это всеобъемлющая проверка основания здания, включающая не только осмотр наземной части и подвала, но и исследование грунта под фундамент, исследование фундамента на предмет целостности и определение его несущей способности, обследование свайного фундамента (если у вас дом на сваях) на отклонение свай от вертикали. Всё это делается для определения технического состояния основания дома, причин образования дефектов и выявления наилучшего способа их устранения.

Обследование фундамента: технический регламент

Процесс состоит их нескольких этапов. Первый – подготовительный. На этом этапе изучают проектную и эксплуатационную документацию, материалы геологических изысканий, климатические условия и т.п.

Второй этап – натурный. Специалисты обследуют местность и наземную часть здания. Это позволить выявить причину возникновения деформации здания, изучить механизм отвода осадков, состояние зданий, стоящих рядом. Затем проводится изучение фундамента через шурфы – небольшие выборки грунта рядом с фундаментом,  чуть ниже глубины его залегания. Это позволяет проверить фундамент на глубину заложения, определить его прочность и выявить состояние гидроизоляции. Также исследуется грунт из шурфов и дополнительных скважин для определения его характеристик и глубины залегания водоносных пластов.

Третий этап – камеральный. Специалисты обрабатывают и систематизируют информацию, полученную на предыдущих этапах исследования:

  • проводят лабораторные исследования грунта, грунтовых вод
  • оценивают состояние материала фундамента (раствора, камней и пр.) на предмет прочности
  • выполняют необходимые расчеты
  • составляют заключение о состоянии фундамента, куда вносят все данные, полученные в результате исследований.

Техническое заключение, которое получает заказчик по завершении обследования, включает в себя точное описание выявленных дефектов с привязкой к чертежам или схемам, выводы специалистов о причинах появления дефектов и рекомендации по их устранению.


Читать далее:


Внимание

Побеждайте с А-эксперт!

Деньги за экспертизу Вам возместит проигравшая сторона.
Побеждайте с А-эксперт!

Для оперативного обращения в «А-эксперт» звоните:

  • Москва
    +7 (495) 230-10-97
  • Санкт-Петербург
    +7 (812) 242-84-07

Отправьте заявку на бесплатную консультацию!

Ваше имя *

Телефон *

Ваш E-Mail

Выбор региона

A form validation error occurred. Please check the values you have entered.