Обследование здания

Обследование зданий проводят с целью получения реальной информации о его техническом состоянии и эксплуатационных характеристиках.

Данная процедура может проводиться либо государственными службами (Ростехнадзором), либо частными организациями, имеющее для этого соответствующее разрешение.

Причины проведения обследования зданий

Обследование зданий проводится как комплексно (то есть тщательно проверке подлежит сооружение полностью), так и частично. В последнем случае под экспертизу попадают несущие или ограждающие конструкции, перекрытие и др.

Поводом для проведения обследования сооружения могут послужить ряд следующих факторов:

  • плановые и внеочередные проверки, целью которых является определение технического состояния конструкции в результате ее эксплуатации
  • выявление факта нарушения целостности постройки (трещины, деформация стен и фундамента, прогиб и др.)
  • вынужденное обследование здания по причине его деформации или частичного разрушения в результате природных или техногенных аварий
  • при проведении его капитального ремонта, реконструкции, реорганизации, расширения, достройки
  • полная или частичная перепланировка конструкции
  • для успешного проведения сделки купли-продажи
  • для оценки причиненного зданию ущерба
  • при изменении функционального предназначения здания.

Этапы проведения процедуры обследования здания

Обследование изначально сложная процедура, потому может длиться до 2 месяцев, в зависимости от требований, которые перед ней ставятся. И проводится она в несколько этапов.

  • Первый этап. Предварительная процедура. Его задача – определение общего состояния сооружения, сбор данных для составления технического задания, изучение документации о планировке здания и предыдущих геологических изысканиях.
  • Второй этап. Детальное исследование. Это инструментальное изучение состояния постройки на основе различных физических методик.
  • Третий этап. Исследование конструкционных материалов здания. Оно проводится при помощи специального оборудования и лабораторных исследований.
  • Четвертый этап. Обсчет и обобщение полученных результатов на основе ранее проделанной работы. Это всевозможные отчеты, технические и оценочные заключения.
  • Пятый этап. Составление рекомендаций относительно будущего эксплуатирования здания.

Результатом проведения обследования здания является отчет, где присутствует точная расчетная схема несущей способности конструкции и точные рекомендации по проведению ремонтно-восстановительных работ.


Читать далее:


Внимание

Побеждайте с А-эксперт!

Деньги за экспертизу Вам возместит проигравшая сторона.
Побеждайте с А-эксперт!

Для оперативного обращения в «А-эксперт» звоните:

  • Москва
    +7 (495) 230-10-97
  • Санкт-Петербург
    +7 (812) 242-84-07

Отправьте заявку на бесплатную консультацию!

Ваше имя *

Телефон *

Ваш E-Mail

Выбор региона