Обследование недвижимости

Неприятно после покупки недвижимости узнать, что она с дефектом, с существенным недостатком, который будет отравлять жизнь и требовать серьезных финансовых и временных вложений. За полтора десятка лет в компании А-эксперт подсчитали, что не менее 40% продавцов пытались скрыть существенные недочеты продаваемых объектов недвижимости.

Настоятельно рекомендуем при обследовании недвижимости:

  • проанализировать проектную документацию и техпаспорта
  • оценить состояние несущих конструкций и физический износ
  • выявить утечки тепла и дефекты инженерных сетей
  • выявить повреждения стен, перекрытий, узлов соединений
  • незарегистрированные перепланировки или надстройки
  • проверить радиационный фон и паразитные шумы.

Часто бывает, что покупатель соглашается на сделку без проведения обследования недвижимости. Через какое-то время могут возникнуть конфликты с соседями из-за того, что предыдущие хозяева, например, углубили нишу под унитаз в стене туалетной комнаты за счет вентиляционной шахты, перекрыв тем самым воздуховод соседям снизу. Никому и ничего потом не докажешь. А новым владельцам квартиры придется восстанавливать нарушенную вентиляционную систему и заплатить штраф.

Обследование недвижимости проводим в кратчайшие сроки. Применяем современное оборудование и инструменты, производим фотофиксацию дефектов, составляем схемы и чертежи. Результат экспертизы – документальное заключение специалиста, которое соответствует ГОСТам и СП. От него зависит оценочная стоимость любых строительных объектов.

Помимо сделок с коммерческой или жилой недвижимостью заключение может потребоваться при страховании имущества или при судебных разбирательствах, а также при реконструкции или капитальном ремонте зданий. Для страховщиков очень важно произвести обследование недвижимости до заключения договора страхования, чтобы точно идентифицировать объект и дать объективную оценку его технического состояния. Другими словами, важна оценка рисков.

Заказывая экспертизу в той или иной компании, следует убедиться в наличии у нее лицензии на проведение данного вида работ. Специалисты должны иметь соответствующие дипломы или сертификаты. Лучше всего, когда в компании есть свое собственное техническое оснащение для проведения экспертиз – это сокращает сроки обследования недвижимости.


Читать далее:


Внимание

Побеждайте с А-эксперт!

Деньги за экспертизу Вам возместит проигравшая сторона.
Побеждайте с А-эксперт!

Для оперативного обращения в «А-эксперт» звоните:

  • Москва
    +7 (495) 230-10-97
  • Санкт-Петербург
    +7 (812) 242-84-07

Отправьте заявку на бесплатную консультацию!

Ваше имя *

Телефон *

Ваш E-Mail

Выбор региона