Статьи

Незавершенное строительство: полезный актив

В каждом регионе можно встретить немало недостроенных объектов – как жилых домов, так и зданий коммерческого назначения. Отсутствие денег, изменения в законодательстве и многие другие обстоятельства могут стать причиной остановки строительных работ на неопределенное время. Согласно положениям ГК РФ, такие объекты относятся к недвижимому имуществу, ведь неразрывно связанный с землей недострой невозможно переместить без нанесения ему ущерба

Расчет объемов строительства и составление смет

Смета – это не просто документ, в котором подробно излагаются предполагаемые расходы на строительство вплоть до последнего самого маленького гвоздика. Смета – это деньги заказчика, и его подпись под строительной сметой обозначает согласие и обязательство оплачивать все перечисленные статьи расходов.

Определение объемов работ в строительстве

Сегодня без утвержденной сметы не начинается ни одно строительство. Каждый заказчик уже при составлении проекта желает знать объем капиталовложений и хотя бы примерные сроки стройки. Поэтому определение объемов строительства и подсчет их приблизительной стоимости является важным организационным моментом.

Оценка трещин в ходе строительной экспертизы

Независимая строительная экспертиза необходима для оценки состояния зданий или инженерно-технических сооружений. Такое обследование может проводиться по требованию владельца имущества, заказчика или покупателя, а также по поручению судебных органов.

Экспертиза стен

Экспертиза стен предполагает анализ их состояния, проверку прочности, наличия трещин и отслеживание динамики их раскрытия. Кроме того, экспертиза стен может предполагать обследование промерзания, расчет нагрузок и причины намокания.

Проблемы деревянного дома

Наконец свершилось долгожданное новоселье – деревянный дом, да не просто дом, а экологически чистый. Радости нет предела. Однако новоселье через некоторое время омрачается… Что же может этому послужить?

Техническое обследование зданий и сооружений

Объектами технического обследования зданий и сооружений признаны любые капитальные сооружения, сети и системы обеспечения, включенные в состав зданий, а также инженерно-технические коммуникации.

Обследование строительных конструкций и зданий

Комплексное обследование строительных конструкций и зданий – это инженерно-изыскательные мероприятия по установлению на определенную дату фактического состояния объекта, его конструктивных элементов, несущих каркасов, фундаментов и степени их износа.

Техническое обследование конструкций здания

Изучение состояния конструкций зданий – отдельное направление в строительстве и реконструкции объектов. Одновременно с техническим обследованием конструкций производится исследование его производственной среды.

Техническое обследование залоговых объектов

Наши специалисты проводят техническое обследование недвижимости, по окончании которого выдают письменное комплексное экспертное заключение

Анализ зданий

Анализ зданий – мощный превентивный инструмент по устранению ошибок в проектах и эксплуатации зданий

Обследование зданий, сооружений

Работы по обследованию зданий и сооружений — это комплекс действий, производимых для определения текущего состояния всех несущих конструкций построек, эксплуатационных качеств построек и перспектив их дальнейшего безопасного использования.

Техническое обследование жилых зданий

Проведение технического обследования жилых объектов предполагает выполнение четко регламентированных законодательными нормами действий, направленных на обеспечение контроля, испытаний и оценки характеристик жилья.

Техническое заключение для реконструкции и капремонта

В процессе эксплуатации строения подвергаются износу, а также другим негативным воздействиям различного характера. Поэтому в целях безопасности дальнейшего использования зданий необходимо периодическое обследование сооружений.

Обследование состояния несущих конструкций

Обследование несущих конструкций зданий, которые обеспечивают прочность и устойчивость постройки, является крайне важной задачей, справиться с которой под силу только настоящим профессионалам.

Фундамент: надежное основание

Чтобы ваше здание стояло века, к постройке фундамента нужно отнестись ответственно. Прежде чем разрабатывать проект, проводят геологическое исследование грунта под фундамент.

Обследование технического состояния зданий

Существует несколько разновидностей обследования технического состояния зданий, которые применяются в комплексе: визуальное и более детальное.

Техническое обследование зданий

Для того чтобы оценить состояние постройки проводится техническое обследование зданий. Первое техническое обследование зданий проводиться через 2 года после введения здания в эксплуатацию, после этого каждые 5 лет.

Признание дома аварийным

Экспертиза о признании дома аварийным – залог признания жилья непригодным для проживания. Наши эксперты обследуют частные и многоквартирные дома недорого.

Получение ключей от квартиры в новостройке

При осмотре жилья дольщик имеет право привлечь независимую экспертную организацию. Инженер-эксперт даст объективную оценку состояния помещения и отметить проблемы, которые не видны простому жителю.

Детские площадки

Представьте себе большие железные механизмы. Они крутятся, вертятся и трясутся. Целая площадка таких вот монстров. И именно туда вы отправляете своих детей. Потому что это - детская площадка! И предназначена она именно для детей.

Оценка надежности здания

Каждое здание обладает определенными техническими и эксплуатационными характеристиками. С течением времени данные факторы подвергаются изменениям, и возникает необходимость оценки надежности здания.

Дефекты бетонных конструкций

Ситуация. Привезли на стройку бетон. Залили его в опалубку, выждали положенные сроки, сняли опалубку и...обнаружили кучу дефектов бетонирования. Вот основные причины, почему так получается...

Расчет конструкций

Поверочные прочностные расчеты строительных конструкций зданий и сооружений любой сложности согласно СНиП, СП, ГОСТ, ТУ.

Обследование строительных конструкций на содержание аммиака

Аммиак в новостройках – проблема последних лет, с которыми сталкиваются жители Москвы, Санкт-Петербурга, Нижнего Новгорода. Команда А-ЭКСПЕРТ выполняет обследование жилья на избыточное содержание аммиака в строительных конструкциях.

Тепловизионное обследование

Тепловизионное обследование позволяет установить места теплопотерь в квартире или доме. После этого можно будет проводить мероприятия по утеплению дома, квартиры и значительно увеличить температуру в помещении в случаях его промерзания.

Обследование межпанельных швов

Обследование межпанельных швов поможет избежать плесени и повышенной влажности в квартире, устранить промерзания и протечки из-за плохой герметизации швов. В техническом заключении эксперт укажет необходимость утепления, даст рекомендации.

Обследование торговых центров

Обследование БЦ и ТЦ предполагает комплекс услуг по проверке надежности строительных конструкций и работоспособности инженерных систем. В данном случае особую внимательность эксперт уделяет конструкциям, т.к. от них зависит жизнь и здоровье посетителей.

Геофизическое исследование

Геофизическое исследование и геология участка позволяет определить наличие подземных пустот, вод, состояние имеющихся подземных фундаментов и других конструктивных элементов. Для этого используют новейшее оборудование и расчеты профессиональных инженеров.

Обследование кирпичной кладки

Экспертиза и обследование кирпичной кладки позволяют выявить явные и скрытые дефекты и разрушения, из-за которых в квартирах и домах возникают промерзания, влажность, плесень и грибок. От качества кладки зависит долговечность дома.

Перевод из нежилого помещения в жилое и наоборот

Перевод недвижимости из нежилой в жилую сопровождается рядом процедур, среди которых обследование дома (квартиры, помещения) на предмет соответствия определенным нормам. Подобная процедура происходит и при переводе из нежилого в жилое

Определение целевого назначения помещения

Определение целевого назначения недвижимости - задача, которую ставят перед А-ЭКСПЕРТ клиенты, чтобы на законных основаниях начать использовать те или иные площади многоквартирных домов, добиться снижения налоговой ставки или сменить категорию помещения

Консультация строительного эксперта

В спорных ситуациях не обойтись без мнения строительного эксперта. Получить консультацию (по телефону, онлайн или в виде рекомендаций на бумажном и электронном носителе) можно, обратившись в А-ЭКСПЕРТ. Оспорить мнение других экспертов поможет рецензия.