Обмеры домов и квартир

Когда человек заходит в помещение (квартиру, дом, цех), он не может сказать точную площадь этого помещения. Даже если прожил в квартире всю жизнь, и ему никто не сказал, сколько именно метров в этой квартире, сам он, без специальных обмеров, так это и не узнает. Теперь представьте себе, сколько злоупотреблений совершилось и совершается на таком простом показателе как площадь.

Обмерные работыобмер в а-экспертопределение реальных размеров и площадей зданий. Это важная часть инженерно-технических исследований, а также предпродажной подготовки жилой и коммерческой недвижимости.

Выполнение обмерных работ зданий и сооружений производится:

  1. Во время строительства для контроля работы.
  2. Перед любой реконструкцией.
  3. При обнаружении расхождений с документацией БТИ. 
  4. Для составления сметы текущего или планового ремонта. 
  5. Перед сносом для передачи материалов в архив.
  6. При переводе из жилого фонда в нежилой или в других случаях изменения назначения недвижимости.
  7. При продаже и покупке недвижимости, и пр.

Цена и сроки

Стоимость обмерных работ и порядок выполнения определяется СБЦП 81-2001-25М.2016 и зависит от размеров помещения, (здания, участка) и вида, в котором заказчик хочет получить результаты. В среднем цены обмерных работ стартуют в Москве с отметки в  30 руб. за кв. метр. Если речь идет о внешних замерах, то осуществляется планово-высотная съемка.

Для проведения обмеров нужно:

  • Тех. задание и согласование деталей с клиентом.
  • Обмеры на объекте.
  • Сведение результатов и составление чертежей (квартиры, участка, этажей дома) на основании собранной информации.

Оборудование и материалы

обмеры в а-экспертВ А-ЭКСПЕРТ для обмерных работ по обследованию зданий и сооружений используются поверенные и сертифицированные геодезические приборы: нивелиры, лазерные рулетки, тахеометры. Мы выполняем обмерные работы согласно рекомендациям Минстроя РФ и соответствующим нормативным актам. Качественный результат при подготовке документаций и экспертных заключений достигается благодаря сертифицированному оборудованию и опыту экспертов.

Предоставление результатов

Проведение обмерных работ возможно не только в квартирах и домах, но и на придомовых территориях, паркингах и пр. Обычно пакет предоставляемых чертежей (для дома) включает:

  • Поэтажные планы с внутренним и наружным фактическим контуром стен.
  • Продольные и поперечные разрезы, дающие представление о взаимном расположении различных конструктивных элементов.
  • Локальные разрезы. Они нужны, чтобы полнее отразить расхождения с данными в документах. 
  • Высотная съемка с составлением плана.

А-ЭКСПЕРТ предоставляет результаты выполнения обмерных работ как в бумажном, так и в цифровом виде (ARCHICAD).

Кем востребована услуга обмерных работ?

Наша экспертная группа выполняет работы по предписаниям органов власти, по решению суда, по запросам собственников. 

  • Подобные работы заказывают Мосжилинспекция, Фонд капремонта, потенциальные покупатели квартир или участков.
  • Знание фактической площади и кубатуры жилья позволяет составлять корректные сметы и планы-графики работ. Это защита владельцев от хищений со стороны строителей. Так жильцы дома или квартиры, производящие капремонт, могут избежать лишних трат. 
  • При продаже жилья важно знать его фактическую площадь. Покупателям важно убедиться, что не проводилось незапланированных реконструкций, перестроек и пр. Если они выявлены, то перед продажей владельцы должны привести техпаспорт дома в порядок.
  • Данные фактических размеров помещений часто требуются для предоставления в суд. Поскольку А-ЭКСПЕРТ выдает обмерную документацию согласно Госстандартам, наши заключения повсеместно принимаются судами РФ.

Читать далее:


Внимание

Побеждайте с А-эксперт!

Деньги за экспертизу Вам возместит проигравшая сторона.
Побеждайте с А-эксперт!

Для оперативного обращения в «А-эксперт» звоните:

  • Москва
    +7 (495) 230-10-97
  • Санкт-Петербург
    +7 (812) 242-84-07

Отправьте заявку на бесплатную консультацию!

Ваше имя *

Телефон *

Ваш E-Mail

Выбор региона

Ваши данные защищены

A form validation error occurred. Please check the values you have entered.