Комплексная экологическая экспертиза участка и прилегающих территорий

Приобретение земельного участка под застройку или жилого дома всегда требует серьезного, вдумчивого подхода к выбору. На рынке земли и недвижимости так много заманчивых предложений, что трудно самостоятельно проанализировать все за и против, определить «на глаз» комфорт и безопасность конкретного участка или постройки.

Кроме общей экологической ситуации в конкретном районе имеет важное значение для здоровья состав и качество питьевой и технической воды, состав почв (влияет на выбор фундамента, ландшафтный дизайн и на урожайность), уровень шума на участке в разное время суток, наличие сильных электромагнитных излучений.

Самостоятельно определить качество всего комплекса экологических составляющих практически невозможно – необходимы лабораторные исследования, замеры и специальное оборудование, реактивы.

Комплексный анализ участка – перечень исследований

Почему нужен комплексный экологический анализ и экспертиза земельного участка, а не отдельные пробы воды или грунта? Не секрет, что комплекс работ в первую очередь выгодней и дешевле, но есть и другие преимущества всестороннего исследования:

• пробы воды в колодце или скважине показывают химический анализ жидкости на данный момент времени, не учитывая сточные ливневые воды во время дождя, проникновение поднимающихся грунтовых вод и влияние близлежащих водоемов и промышленных производств, которые расположены даже на большом расстоянии от Вашего участка
• в практике А-ЭКСПЕРТ часто встречались случаи, когда собственникам показывали дом или землю под застройку в определенное время, а потом выяснялось, что за 10 км расположен военный аэродром и хозяевам усадьбы придется слушать гул самолетов ежедневно
• на состав воздуха во многом влияют расположенные поблизости химические производства, оживленные трассы, сельскохозяйственные комплексы.

В зависимости от рельефа местности даже на рядом расположенных участках ситуация загрязненности воздуха может отличаться в разы, так как на движение воздушных масс влияет рельеф местности, сезонное направление ветра и зеленые насаждения.

Комплексное исследование позволяет оценить взаимосвязь отрицательных факторов, выявить источники радиоактивного, ультразвукового и электромагнитного излучения.

Комплексная экспертиза участка – гарантированная безопасность и комфортная экологически чистая среда.

Экспертиза питьевой воды на участке, анализ грунтовых и поверхностных вод

Забор воды для анализа выполняется специалистами А-ЭКСПЕРТ несколько раз в разное время дня, параллельно исследуется при помощи специального оборудование расположение грунтовых вод, определяются источники питьевой воды на участке и выбирается самый чистый водоносный слой для устройства скважины. Некоторые лаборатории допускают, что вода из питьевого источника может быть доставлена на анализ в течение двух суток и в любой таре. Это принципиально неверный и непрофессиональный подход. Чем раньше пробы воды в специальных стеклянных емкостях будут доставлены в лабораторию, тем лучше. Некоторые микроорганизмы, которые могут отрицательно влиять на микрофлору кишечника, при дневном свете быстро гибнут и определить их наличие в питьевой воде даже в лаборатории невозможно. При транспортировке воды в лабораторию в грязной или пластиковой таре искажает потом результаты исследований. Важно, чтобы заборы проб воды, грунта, были выполнены специалистами.

Кроме экспертизы питьевой воды из скважины или колодца лаборатория А-ЭКСПЕРТ выполняет и другие виды анализа жидкостей, которые можно заказать по отдельности.

У нас можно заказать следующие виды экспертиз с определенными критериями проб и параметрами безопасности:

• экспертиза воды из колодца, скважины, родника, центрального водопроводаанализ - по 18 критериям безопасности
• радиологическая экспертиза - по двум показателям – наличие радионуклидов и тяжелых металлов
• микробиологический и паразитологический анализ - наличие вредоносных микроорганизмов, бактерий и вирусов
• экспертиза водоемов (пруды, озера, ручьи, реки) - определение 22 параметров безопасности и микробиологический анализ
• анализ воды в бассейне - по 15 параметрам безопасности
• экспертиза сточных вод - определение 31 параметра безопасности + микробиология
• анализ ливневых стоков - 9 критериев безопасности
• экспертиза состава грунтовых вод - необходимое количество анализов и проб зависит от конкретного расположения земельного участка и состава грунтов

Анализ грунта, состава почвы, рельефа и геологии участка

Анализ грунтов и почвы на участке необходим для того, чтобы определить следующие важные параметры, которые напрямую влияют на комфортное и безопасное проживание людей:

• анализ грунта помогает правильно выбрать тип фундамента, если Вы только собираетесь строить дом, экспертиза геологии позволит существенно снизить затраты на стройку
• если приобретается уже готовая постройка, то анализ грунта и определение высоты залегания грунтовых вод помогает определить правильное расположение ливневой канализации, выбрать способ для укрепления фундамента и определить риски быстрого разрушения дома (залитый подвал во время весенних паводков, подмывание фундамента, трещины в стенах и перекрытиях)
• экспертиза почвы на земельном участке с лабораторными анализами проб – необходимое условие для красивого и долговечного ландшафтного дизайна (определяется лучшее место для высадки разных сортов растений, деревьев, кустарников)
• на основании анализа почвы можно сразу выполнить комплексный завоз грунта, чтобы выращивать овощи и фрукты, ягодные кустарники, а также правильно подбирать в дальнейшем нужный состав удобрений для разных культур
• только профессиональная геологическая экспертиза земельного участка позволяет правильно определить направление укладки труб канализационной и сточной систем, расположение сточных колодцев и безопасное размещение выгребных ям и септиков в соответствии с действующими нормами и правилами.

При выезде на участок специалист А-ЭКСПЕРТ определит необходимые изыскания и экспертизы, так как выбор исследований зависит от многих индивидуальных параметров участка, которые невозможно выяснить заранее. Например, рядом с Вашим домом находится большая ферма скота или пруд, в котором разводят рыбу в промышленных масштабах, тогда нужен один комплекс анализов, а если рядом оживленная трасса или завод железобетонных конструкций, то совершенно другие пробы и анализы.

Экспертиза воздуха, шума, электромагнитных излучений

Проверка состава воздуха основывается на сезонном движении и направлении воздушных масс на конкретном участке. Оценивается влияние на состав воздуха наличия автострад, промышленных и сельскохозяйственных объектов. Замеры уровня шума А-ЭКСПЕРТ выполняет с определенной периодичностью в течение суток на протяжении недели, чтобы максимально точно исключить наличие объектов (аэродромов, трасс, деревообрабатывающих и других производств), которые влияют на уровень шума в конкретные промежутки времени.

Экспертиза электромагнитных излучений от телевышек, станций и трансформаторов определяет предельный безопасный для здоровья уровень воздействия и наличие нарушений.

Только комплексная экспертиза земельного участка может гарантировать безопасность и комфорт проживания в загородном доме. Параллельно с выдачей официального заключения с приложением всех лабораторных исследований и показаний, специалисты предоставят комплекс рекомендаций, как свести к минимуму возможные отрицательные воздействия при помощи специализированных мероприятий и простых методов защиты.

Стоимость комплексной экологической экспертизы

Условия проведения, цену и пример типового заключения в А-ЭКСПЕРТ можно посмотреть ниже.

Определить стоимость можно только понимая, по каким параметрам нужно провести экспертизу. В практике А-ЭКСПЕРТ стоимость варьировалась от 40 до 200 тыс.руб. Например, стоимость анализа воды в колодце по 40 с лишним параметрам обойдется от 30 до 40 тыс.руб. Создайте нам заявку и в течение дня наши специалисты сделают коммерческое предложение.