Инструментальное обследование

Инструментальное обследование - это процедура определения характеристик конструкций и материалов с применением приборов. Приборы могут быть внесенными в Росреестр, требующие регулярной поверки и не подлежащие ей.

Основная цель данного процесса заключается в точном определении технического состояния здания или другого объекта, а также отдельных частей конструкции. Потребность в такой информации может возникнуть перед:

  • реконструкцией здания
  • предстоящими ремонтными работами капитального характера
  • покупкой дома
  • подачей документов в надзорные органы
  • в рамках комплексного обследования зданий
  • оформлением закладных для банков/страховых компаний

При этом инструментальное обследование зданий и сооружений проводится на объектах различного технического состояния (категория определяется по ГОСТ 31937-2011 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния")

Проведение экспертного обследования позволяет получить точную информацию обо всех особенностях объекта, причинах деформации, состоянии здания.

В результате выдается подробное заключение специалистов, по которому разрабатывается план дальнейших действий, составляются рекомендации по улучшению эксплуатационных и технических характеристик объекта.

Виды инструментального обследования

Инструментальное обследование от А-ЭКСПЕРТВыделяют детальное и выборочное инструментальное обследование.

Детальное обследование проводится на основании ГОСТа и определяет все необходимые параметры материалов, в некоторых случаях производится забор проб в лабораторию. 

Выборочное обледование предусматривает определение отдельных параметров согласно техническому заданию.

Методы инструментального обследования

При инструментальной оценке эксперты проводят определение состояния фундаментных элементов, экспертизу различных ограждающих стен и столбов, балок и перекрытий, а также других составляющих частей конструкции. В данном процессе фиксируются все обнаруженные повреждения и дефекты.

Инструментальное обследование зданий и сооружений предусматривает использование двух основных методов.

  • Косвенного. При неразрушающем методе контроля применяется профессиональное и точное оборудование, например, ультразвуковые тестеры (ОНИКС 2.5, 2.6, Пульсар, Молоток Шмидта). Такие технологии позволяют получить точную информацию о состоянии здания без интенсивного воздействия
  • Прямого. При разрушающем методе контроля эксперты берут образцы материалов, которые используются для осуществления лабораторного метода (раздавливание кубиков бетона, отрыв со скалыванием, скол с ребра). В данном случае определяются многие характеристики:
    • марка бетона
    • тип арматуры
    • химический состав материалов
    • прочность образца по морозостойкости и другое.

Данные методы направлены на тщательное изучение конструкции, что позволяет определить возможность эксплуатации здания или получить рекомендации по устранению выявленных дефектов.

А-ЭКСПЕРТ выдает так же акт освидетельствования конструкций по заявленным ранее параметрам.

Инструментальное обследование инженерных сетей

Проводится так же с использованием приборов по определению:

  • степени коррозии труб
  • толщины лакокрасочного покрытия
  • исправности проводки (прозвон)
  • прохождения проводки в стенах
  • месте нахождения теплого пола

Подробнее читайте в статье Экспертиза инженерных сетей и коммуникаций.

Читать далее:


Внимание

Побеждайте с А-эксперт!

Деньги за экспертизу Вам возместит проигравшая сторона.
Побеждайте с А-эксперт!

Для оперативного обращения в «А-эксперт» звоните:

  • Москва
    +7 (495) 230-10-97
  • Санкт-Петербург
    +7 (812) 242-84-07

Отправьте заявку на бесплатную консультацию!

Ваше имя *

Телефон *

Ваш E-Mail

Выбор региона

Ваши данные защищены

A form validation error occurred. Please check the values you have entered.