Экспертное сопровождение в строительстве

Экспертное сопровождение при решении спорных вопросов по строительным, ремонтным, проектным работам позволит аргументировано, по пунктам доказать свои позиции в суде или прийти к взаимовыгодному соглашению с подрядчиком в договорном порядке.

Когда же нужна помощь профильной экспертной организации?

1. Суды. Присутствие эксперта на судебном заседании для профессиональной аргументации позиции, обоснование иска с точки зрения строительных стандартов, правил и нормативов (с документальным подтверждением соответствующими ГОСТами, СНиП, ПУЭ, ТО и специфическими отраслевыми требованиями).
2. Покупка недвижимости. Помощь А-ЭКСПЕРТ в приобретении жилой, коммерческой, промышленной недвижимости, земельных участков различного назначения. Эксперт подскажет, стоит ли покупать то или иное здание/квартиру/дом, какие дефекты строительства ни в коем случае нельзя принимать, а за какие стоит требовать компенсации. Один совет эксперта может помочь "не прогореть" на невыгодной сделке и избежать явно провальных вложений в недвижимое имущество.
3. Строительный контроль. Сопровождение всех этапов ремонтно-строительных, восстановительных, демонтажных работ у Вас на объекте грамотным экспертом. Без этого сложно будет получить хороший ремонт за оправданные вложения. Независимый технический надзор от проекта до сдачи объекта в эксплуатацию сэкономит и деньги, и время, и силы на ведение переговоров с подрядчиком или заказчиком.
4. Споры с управляющими компаниями, коммунальными хозяйствами, соседями. Экспертное сопровождение поможет "держать удар", когда соседи, управа пытаются вопреки нормам доказать свою правоту (например, температура теплоносителя в норме, стоимость ремонта завышена и т.п.). Для обоснования экспертного заключения с предоставлением соответствующих данных, полученных в результате экспертизы (лабораторные, параметрические исследования, анализ проектной, сметной, рабочей документации по конкретным видам строительных работ).

При составлении  договора на экспертное сопровождение указываем конкретные цели, учитываем пожелания клиента. Мы максимально подробно выявим возможные проблемы по конкретному объекту, составим план работ, проведем необходимые обследования, подберем  узкоспециализированную государственную нормативную документацию, которая может серьезно повлиять на решение спорного вопроса (из практики А-ЭКСПЕРТ).

Экспертное сопровождение дел в суде

При оспаривании качества строительных работ, цены материалов и стоимости или необходимости привлечения сторонних услуг, наша помощь позволит доказать Вашу правоту и, в конечном итоге, добиться нужного судебного решения.

А-ЭКСПЕРТ в своей деятельности столкнулся с тем, что незнание нормативных, подведомственных актов, строительных стандартов, регламента и  требований часто не позволяет выиграть в споре, даже если вы правы.

Не секрет, что большинство дел выигрывается по формальному признаку. Опытный эксперт – серьезная поддержка в суде, участие нашего специалиста в процессе гарантирует:

• документальное обоснование исковых требований согласно нормам действующего строительного законодательства по всем позициям искового заявления
• выработку выигрышной стратегии с учетом аргументированных доказательств, документов, экспертных исследований
• доказательную базу с разъяснением профессиональных тонкостей и нюансов при оглашении результатов строительно-технической экспертизы
• оспаривание доказательств контрагента с привлечением аргументированных фактов, исследований, проектных и нормативных данных.

Экспертная поддержка в суде поможет чувствовать себя уверенно, если вы не профессионал в строительстве.

Привлечение независимой экспертизы – гарантированное повышение шансов на положительный результат по исковым требованиям.

Экспертное сопровождение при покупке, выборе недвижимости

Оценить все слабые и сильные стороны зданий, сооружений при приобретении жилой или коммерческой недвижимости, земельных участков, поможет А-ЭКСПЕРТ:

• эксперт при выезде на объект оценит все потенциальные достоинства и недостатки – аварийность, реальные сроки сдачи в эксплуатацию, строительные нарушения, инфраструктуру района, качество инженерных сетей
• профильный специалист выполнит оценку недвижимости с точки зрения соблюдения требований проекта, качества строительно-ремонтных работ
• привлечение эксперта поможет провести реальную оценку недвижимости, иногда существенно снизить цену за счет выявленных проблем и нарушений
• приобретение недвижимости на определенной стадии завершенности объекта с привлечением независимого эксперта позволяет оценить реальные риски, обезопасить себя от мошенничества, потери денежных средств.

Независимая экспертиза дома, квартиры, коммерческих, производственных помещений поможет всесторонне оценить постройку, инженерные коммуникации, инфраструктуру, реальную стоимость конкретного строительного объекта или земельного участка под застройку.

Эксперт выявит проблемы, реальные сроки сдачи в эксплуатацию, степень аварийности конструкций, риски, инфраструктурные особенности.

Строительный технический надзор, экспертное сопровождение ремонта, строительства, реконструкции

Экспертиза и надзор на всех этапах строительных работ, капитального и планового ремонта – гарантия сокращения сметных расходов, качества материалов, работ и услуг, уверенность в добросовестности подрядчика. А комплексный технический экспертный надзор в строительстве – гарантия уверенности заказчика в качестве всех ремонтно-строительных работ:

• проверка соответствия работ проектной документации
• проверка соответствия нормативным требованиям всех этапов строительства, ремонта, реконструкции
• аналитика сметных расходов, проверка ценообразования, целесообразности привлечения сторонних подрядчиков и услуг
• оценка соответствия качества строительных материалов, комплектующих нормативам и проектным требованиям
• выявление завышения цен на материалы и услуги, работы, строительную технику, механизмы
• экспертная оценка акта приемки-сдачи объекта в эксплуатацию.

Можно заказать экспертную оценку отдельных этапов работ – устройство фундамента, монтаж инженерных коммуникаций, соответствие сметных расходов, качество используемых материалов.

Пример, стоимость и образец договора по внесудебным экспертизам в компании можно посмотреть ниже.

Экспертное сопровождение при разногласиях с соседями, УК и подрядчиком

Позвольте за Вас говорить специалисту, оппоненты очень быстро замолчат и примут Ваши требования. Можно долго дискутировать, правильно ли устроена вентиляция, в норме ли шум в квартире и какая должна быть температура трубы отопления. Но когда инженер-эксперт с приборами и ссылками на конкретные нормативные акты присутствует на объекте,- спорить становится бессмысленно. 

В А-ЭКСПЕРТ работают узкопрофильные специалисты, знакомые со специфическими проблемами строительных и ремонтных работ в разных регионах РФ. Важно понимать, что кроме установленных государственных региональных, федеральных требований и строительных нормативов в каждом субъекте РФ есть много региональных подзаконных актов и регламентов, соблюдение которых существенно влияет на качество строительства и ремонта, особенности ценообразования, юридические аспекты введения строительного объекта в эксплуатацию.