Экспертиза гаража

Экспертное обследование частных гаражей – одно из важнейших направлений деятельности компании А-ЭКСПЕРТ. Такая необходимость возникает обычно при переходе права собственности, а также различных конфликтах и судебных разбирательствах.

В нашу компанию обращаются владельцы капитальных и некапитальных гаражных боксов, отдельно стоящих, секционных или многоуровневых гаражей, чтобы получить экспертное заключение по состоянию строения.

В каких случаях заказывают проверку?

• Затопления и протечки. Такие проблемы возникают в подземных гаражах. Причиной может быть отсутствие дренажа, поврежденные инженерные коммуникации (водопровод).
• Трещины, размытые швы, ослабленные конструкции. Нередко это случается из-за нецелевого использования постройки соседом или из-за несанкционированных надстроек.
• Обследование новых объектов. Она проводится для определения фактической площади и оценки качества строительных работ.
• Экспертиза гаража для суда, контролирующего органа. Она требуется для последующей оценки, выявления возможностей по разделу имущества, получения разрешения на эксплуатацию.

Из чего состоит и как проводится строительная экспертиза гаража?

Техническая экспертиза гаража производится по тому же плану, что и проверка прочих строительных объектов. На начальном этапе заключается договор, составляется общая программа обследования и вопросы к экспертам. Им необходимо предоставить всю имеющуюся на гараж документацию. Далее – выезд на объект:

• Осмотр гаражных боксов.
• Обмеры (при отсутствии технической документации или для сверки с ней).
• Визуальное обследование крыши гаража.
• Обследования (инструментальные, неразрушающим контролем).
• Выявление (фото- видеофиксация) дефектов строительных конструкций.
• Необходимые расчеты конструкций, сбор нагрузок.
• Составление акта экспертизы гаража. В нем должны содержаться не только результаты обследования, но и оценка состояния объекта, вывод о его пригодности для использования. Также акт может содержать рекомендации по устранению дефектов.

При экспертизе гаража могут быть выявлены несоответствия проекту или договору аренды, брак и злоупотребления при строительстве (несоответствие смете) и прочее. В работе наши эксперты руководствуются действующими строительными правилами, в частности СП 13-102-2003, №384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и проч.

Проверка производится по следующим параметрам:

• Механическая безопасность (состояние строительных конструкций).
• Пожарная безопасность, а также защита на предмет техногенных и природных аварий.
• Обмер габаритов помещений, их соответствие документально заявленным параметрам.
• Энергетическая эффективность здания (по желанию заказчика).

Стоимость экспертизы гаража

Компания А-ЭКСПЕРТ выполняет независимую экспертизу гаража в течение 4-7 дней. Цена обследования гаража зависит от материала (экспертиза каменного бокса стоит дороже, чем металлического), удаленности объекта, сложности работ.

Свяжитесь с менеджером А-ЭКСПЕРТ, чтобы заказать экспертное заключение на обследование гаража или задать интересующие вопросы.