БИМ моделирование в строительстве

БИМ моделирование – прогрессивная технология информационного моделирования зданий и сооружений на всех этапах жизни постройки от создания проекта до сноса и полной реконструкции.

В РФ применение bim технологий используется в основном на стадии проектирования строительных объектов. Хотя принцип и предназначение технологии БИМ – постоянный контроль и мониторинг процессов строительства, эксплуатации здания в комплексе, с согласованием работы, переоснащения и технических характеристик всех инженерных систем в реальном времени.

Бим моделирование помогает создать проект, в котором одновременно перекликаются сметные расчеты, планы конструкций и сетей, формулы, и всё это связывается программистами в единую систему, где замена одного параметра влечет изменение всей структуры.

ВIM-модель здания - трёхмерная модель, где все инженерные системы согласованы и взаимосвязаны в один комплекс. Например, если добавлена одна розетка в помещении, то модель будет полностью пересчитана по смете и расходам электроэнергии. В смету будет добавлен дополнительный метраж кабеля, если при традиционном проектировании закладывается запас кабеля 15 %, то БИМ модель предполагает увеличение сметного расхода материалов на 2 %. Согласитесь, разница затрат существенная.

Применение БИМ технологии в проектировании

Технологии информационного моделирования bim в России для проектирования используются только после создания и согласования проекта здания на бумаге. После согласованный проект переносится в bim модель. Причина – в программах БИМ моделирования не встроены Российские нормативные требования ГОСТы, СНиП и ПУЭ. Например, внедряемый в Autodesk Ревит конструктор, конечно, облегчает жизнь проектировщику, но не обеспечивает всех требований, которые предоставляет БИМ технология.

Главное условие – в технологии bim должны быть учтены и согласованы все стадии построения модели здания, с корректировкой математических коэффициентов (при замене одного параметра или технической характеристики взаимосвязано меняется в модель bim). Есть отдельные программы, позиционирующиеся как программы бим моделирования, адаптированные под нормативы РФ, но они могут просчитать отдельно электросети, другие инженерные коммуникации, но не определять взаимосвязь и взаимодействие всех систем.

Основное предназначение БИМ-технологии – согласовать все системы и их эксплуатацию в единый взаимосвязанный комплекс. Преимущества БИМ-моделирования при создании и экспертизе проекта Вim технологии в проектировании – это возможность проектирования отдельных архитектурных элементов, всех инженерных систем и коммуникаций, строительных конструкций (AEC) в едином взаимосвязанном комплексе. Даже точечные изменения проекта на отдельном участке приводят к полному изменению всей модели, с учетом данного изменения.

Основные преимущества для заказчика и проектировщика применения технологии БИМ:

  • общий контроль и мониторинг экономической целесообразности изменений и дополнений в проектной документации
  • bim проектирование - существенное снижение сметных расходов на материалы и оборудование
  • построение общей взаимосвязи функционирования всех инженерных систем зданий и сооружений
  • бим моделирование в проектировании - возможность выявить ошибки и недоработки на стадии проекта, а не после выполнения строительных работ
  • bim технологии позволяют разработать полное информационное описание строящегося объекта, включая трехмерное проектирование, составление смет и технических заданий по конкретным этапам и для конкретного здания.

Часто ошибки, допущенные при проектировании и строительстве, обходятся слишком дорого, особенно если они выявлены на этапе сдачи объекта. Чем позже будет обнаружена ошибка, тем дороже будет стоить ее устранение. Подрядчик терпит прямые затраты по дополнительному строительству и превышению сметных расходов, а застройщики срывают сроки строительства.

БИМ моделирование в строительстве – преимущества

Если ошибки и недоработки не были выявлены на этапе создания и разработки проекта здания, то бим моделирование в строительстве поможет выявить эти проблемы на каждой стадии выполнения строительных работ. В чем основные преимущества:

  • bim технологии в строительстве позволяют отслеживать проведение всех видов строительных работ всеми участниками процесса (проектировщиками, инженерами, заказчиками) в реальном времени
  • при таком постоянном мониторинге снижается риск ошибки, выполняется трехсторонний контроль выполнения строительных работ
  • если ошибка выявлена, то она устранена и учтены дальнейшие изменения хода строительных работ с учетом конкретной ошибки, что снижает риски лишних затрат в разы.

Вim в строительстве – это

  1. участие в процессе всех заинтересованных сторон без посещения строительного объекта, на мониторе компьютера и в режиме реального времени, 
  2. возможность оперативного согласования необходимых решений и внеплановых корректировок в процессе выполнения строительных работ.

Технологии bim в Москве предполагается использовать в строительной экспертизе уже в ближайшее время, согласно «дорожной карты», разработанной еще в 2017. Москомэкспертиза утвердила документы BIM-моделирования в 2019 году, регламентировав создание цифровых моделей для проектов, предоставляемых на экспертизу.

В пилотном режиме начинает формироваться региональная база нормативов по апробации BIM в строительстве, для применения на постоянной основе.

Независимой контроль проектирования и строительства при помощи технологии БИМ

Внедрение bim технологий при независимой экспертизе проектной документации, всех этапов строительных работ и для предупреждающего контроля на строительном объекте выгоден как Заказчику, так и Подрядчику.

Независимая BIM экспертиза – основные преимущества:

  • снижение сметных затрат и строительных рисков до нуля
  • полная история строительства от разработки проекта до сдачи здания в эксплуатацию по всем инженерным узлам и в комплексе
  • выявление ошибок, неточностей и несоответствия проектным данным на ранней стадии
  • своевременная диагностика и исправление проблем
  • методика фотофиксации с перенесением точек по получении геометрии в лазерные облака при создании Бим модели обеспечивает доступ к работе всех привлекаемых специалистов и службы
  • возможность проверки КМД - нестандартных расчетов с учетом изменений и дополнений проекта и непосредственно в процессе строительства
  • не требуется частое посещение строительного объекта всеми профильными специалистами
  • эффективное планирование строительных работ
  • всесторонний учет возможных рисков.

Независимый экспертный контроль строительства от А-ЭКСПЕРТ с применением БИМ технологий – повышение эффективности строительства, серьезное снижение сметных расходов, гарантия соответствия действующим строительным нормативам и требованиям.

Оптимизация процессов в строительстве по отраслям

Независимая экспертиза поможет оптимизировать строительные и рабочие процессы по отраслям на платформе BIM.

  • архитектура – принятие взвешенных и технологически обоснованных решений, оптимизация эксплуатационных характеристик, повышение эффективной взаимосвязи всех сотрудников, работающих над созданием проекта
  • инфраструктура – построение эффективных взаимосвязей всех рабочих процессов, повышение производительности систем и подсистем, предварительное прогнозирование и мониторинг работы в режиме реального времени
  • строительство – создание централизованной БИМ модели строительной площадки с возможностью внесения дополнений, изменений корректировки проекта на каждой стадии строительных работ от проекта до сдачи в эксплуатацию
  • инженерные системы – взаимосвязь всех инженерных систем для совместной работы и эффективной эксплуатации, повышение качества проектирования
  • строительные конструкции – высокая детализация и снижение сроков проектирования.


Внимание

Побеждайте с А-эксперт!

Деньги за экспертизу Вам возместит проигравшая сторона.
Побеждайте с А-эксперт!

Для оперативного обращения в «А-эксперт» звоните:

  • Москва
    +7 (495) 230-10-97
  • Санкт-Петербург
    +7 (812) 242-84-07

Отправьте заявку на бесплатную консультацию!

Ваше имя *

Телефон *

Ваш E-Mail

Выбор региона

Ваши данные защищены

A form validation error occurred. Please check the values you have entered.